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济南泉城路贵和商厦下月停业

2018-08-26 14:24编辑:szimden.com人气:


 

济南泉城路贵和商厦下月停业

 15日,贵和商厦贴出通告称将于下月停止营业。记者王汗冰 摄

  15日,泉城路贵和商厦提前预告,1月后停业,结束自己15年的商业生命。闭店通知,并没有掀起甩卖降价的风潮。

  该公司前管理层刘先生长叹一口气:“靴子终于落地,一个棋子的命运,往往就是这样的。”言外之意,贵和商厦闭店,不仅仅是因为人人都能想到的网购冲击实体店,还有更深层次的原因。

  谢幕之前

  “扣点”获利的商厦,静悄悄

  整座贵和商厦的停业,波及6层地上、1层地下的几乎所有商户。唯独一层单独设门的肯德基和星巴克,尚无闭店计划。星巴克济南首家店铺,选址正是此处。

  15日下午,整栋贵和百货大楼,没有甩卖,也没有抢购,顾客寥寥。采访到的大多数商户决定月底前撤离。由于多数品牌在济南都有分店,货物也都将并入其他店铺,降价甩卖的情况并未出现。

  不会降价甩货,还有一个原因:商户与商场之间,并无租金往来,商场靠“扣点”获利。“我们卖一件货,商场扣20%。”一位商户介绍,他们随时可以撤出。

  所谓的“扣点”,同样存在于山东鲁能贵和商贸有限公司旗下另外一家商场,贵和购物中心,不同的商户扣点为20%—25%。

  今后咋办停业“身后事”,已安排妥当

  作为贵和商厦四楼的主管,姜艳(化名)已工作15年,可以说见证了整个商场的兴衰。这些年的收入,随着商场的变迁,也出现过起伏。问及数字,她不愿再过多介绍。

  今年的“双11”,众多商场组织了线下促销。姜艳介绍,贵和商厦没有统一组织活动。“即便是有,也是个别商户自己搞。”

  对于商场突然停业,她和大多数员工一样,未感受到危机感。“五险一金,合同都有,工资也一直都是照发。停业后,公司会另有安排。”

  15日,贵和商厦相关负责人周女士介绍,商场停业一事,公司决定不对外发布任何消息,下月15日之前商场都会正常营业。

  商场在正门贴出的公告中,自称停业原因是“发展战略调整”。至于停业后,会员卡积分可于12月15日前兑换完,也可到公司旗下的贵和购物中心兑换。闭店后,贵和贵宾卡、联商一卡通,可到其他门店使用。售后也有专人负责。

  事实印证,,今年8月初传出的“贵和商厦要停业”,并非谣言。

  据中国连锁经营协会“2016年中国连锁百强榜”,便利店销售额增幅最高,达到16.7%,百货店最低,为-2.5%。贵和商厦这样的百货店,在济南还只剩大观园商场。其他几家,都已向“吃喝玩乐购”综合体转型。

  一颗“棋子”的商战“生平”生 为“保护”贵和购物中心而开店

  2002年初,泉城路迎来一次史无前例的改造,这里的一切都充满了无限可能,其中即包括贵和商厦所在的大楼。

  彼时,这里没有恒隆、世茂,也没有泰府广场、万达在泉城路西头投资的第一代万达广场等,更没有网购冲击和实体店衰微,这栋大楼被赋予了很多商业期待。

  “当时很多商业机构都想购买或者租赁。”刘先生说,第一个便是贵和,准备出资2.5亿元购买,但数额较大,举棋不定。

  此时,半路杀出了个“程咬金”,据传青岛海信要租赁此地做商业。这是贵和所不愿意看到的,因为在这栋楼斜对面,贵和购物中心早已于1997年开业,经营高档奢侈品,业绩不错;如果海信租下这栋楼,再经营奢侈品,必定会和贵和购物中心正面竞争。

  于是情急之下,贵和以年租金2500万元的价格,租下了这栋楼的1—6层。“从某种意义上说,贵和商厦就是一个棋子。”刘先生说。

  这样的经营策略在商界不鲜见。去年5月份,阳光新路沃尔玛关店,物业方重新招租,华联等准备进入,最后结果被家家悦拿下,原因是家家悦在附近的海鲜市场有个超市,一旦华联租下来,势必会与该超市正面竞争。

  战 对标银座泉城广场店身处下风

  贵和租下这栋楼后,暂时把外来竞争对手挡在门外,但做什么呢?20世纪初的济南,外来商业巨头还很少,济南只有银座、贵和、华联、人民商场、大观园等。

(来源:网络整理)

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